江苏太仓2021年3月23日 --

太仓科教新城最新土拍快讯：预期售价+

2021年3月18日20多家开发商热力角逐，太仓科教新城板块土拍大战结果最终出炉。

2021-WG-4-2号地块与2021-WG-4-3号地块最终以总价万元，楼板价.8元/㎡和总价万元，楼板价元/㎡竞得。

太仓楼市火爆，五大板块谁执牛耳

纵观城市发展历程，太仓正处在城市处处是中心的崛起之时。“老主城区、北部新城、高新区、娄江新城、科教新城”?5大板块各具所长。

太仓五大板块对比

老主城区作为太仓城市繁华地，但开发已几近饱和，房价高且可选择性小；北部新城区域虽然便利但受到工业的轻污染；高新技术开发区的发展处于太仓领先位置，房源均价最高已达到元/平；娄江新城作为太仓市新兴板块之一，但还需要较长时间发展。

综上所述，五大板块当属科教新城板块未来潜力最大。房价跃升最快，生态资源加持，城市交通的投入使用均为板块的助力升级形成新的价值洼地。

生态宜居+高铁经济，科教新城不可估量

科教新城内拥有一处城市自然秘境，占地近52万方，湖岸线3.5公里的天镜湖。天镜湖在太仓的重要性，就相当于金鸡湖在苏州的地位。如今的科教新城已成长为一个集产业经济、生态宜居于一体的新城区，围绕天湖境形成的湖泊经济，集结城市发展新引擎，打造雕塑广场、商业街、文化广场、体育公园、游艇码头、生态岛等区域，为城市宜居不断加码。

每个城市都有一座现代化的新城，承担起拓展城市空间新格局的重任。位于太仓、上海、昆山三城交汇中心地带的——科教新城板块，北与太仓老城区相望，东、南与上海嘉定接壤，西至204国道。伴随沪苏通一期通车，太仓南站投入使用，太仓从江浙沪导入庞大的经济流、信息流、人流和物流，带动城市能级的大幅提升，使科教新城成为具备下一个上海虹桥潜质的价值高地。

复游城·太仓阿尔卑斯国际度假区蓄势待发

位于科教新城板块，现在最热门的项目当属于复游城·太仓阿尔卑斯国际度假区。

各级政府领导考察项目并给予高度肯定及关注

复游城·太仓阿尔卑斯国际度假区，由世界知名企业复星旗下复星旅文投资开发建设。总占地面积1平方公里，总建筑面积约130万平方米，距离太仓南站高铁站仅600米，度假区将打造三大阿尔卑斯主题体验，包括阿尔卑斯雪世界、阿尔卑斯运动公园以及阿尔卑斯时光小镇；两大国际品牌度假酒店包括Club Med Joyview度假村、Casa Cook酒店和度假村系列也将精彩呈现。

秉承FOLIDAY全新品质生活方式的理念，复游城·太仓阿尔卑斯国际度假区内还将打造70万方阿尔卑斯国际社区，包括9年一贯制国际学校、幼儿园，社区商业等，为未来的城市客群提供休闲度假与工作生活相融合的全新度假生活场景。阿尔卑斯国际社区由悦欧（太仓）旅游文化开发，整体风格现代优雅，满足视觉极致体验的同时更不惜工本，建面约87—149㎡精装理想空间，赋予生活更具轻奢舒适的享受。在解决业主健康困扰方面，引入复游城健康医疗体系，为业主质感生活保驾护航。

复游城-太仓阿尔卑斯国际度假区整体鸟瞰效果图

伴随太仓的不断发展，城市“1221”重点项目全速的推进，综合性文旅项目的入驻、各类高新产业和国际商务配套的不断兑现。未来，这里将变成集行、游、购、娱一站式国际性旅游目的地！复游城作为其中“文化旅游综合体重点项目”的主要组成部分之一，秉持前所未有的政策红利，融入世界城市群的建设，促进信息等基础设施互联互通，撬动环沪圈发展，全面带动太仓经济崛起。